9月7日，十三届全国人大常委会立法规划对外公布，其中值得注意的一点便是房地产税法立法被写入其中。据相关专家预计，作为第一类项目，即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”，房地产税法很可能会在2020年前后完善实施。
新一轮提案的出台引起了许多百姓的热议，房地产税到底是何方神圣?它与房产税又有什么关联?其是否会影响房价走势，加大现今生活成本，甚至成为一种额外的经济负担呢?
科威国际不动产(COLDWELL BANKER)指出，房产税和房地产税实际上是两个概念，人民群众对于新法规出台的影响也不需太过担心。
事实上，早在1986年我国就出台了《房产税暂行条例》，至今已有32年的历史。其主要针对的是对那些能够产生经营性利润的房产，如写字楼、商场、娱乐场所等等，对于普通住宅关系不大。
房地产税则还涉及了土地、建设、交易等更广泛的环节，且2011年就开始在上海和重庆两地展开了居住房产部分的“试点”工作，但对象也主要针对高端购房人群，起到遏制他们囤房炒房的目的。此外，诸如美国、韩国、香港等全球多个国家及地区也曾出台过类似的税收法案，但对于房价的影响都是微乎其微。可以说，很大程度上地产税的征收是为了抑制投机，而不是为了调控房价。但地产税的施行也是稳定房价的前置条件。只有通过税收来化解房地产商的土地成本矛盾，将政府从土地财政的绑架中解放出来，才能从根本上遏制房价问题。所以，在存量房时代逐渐到来的情况下，地产税的推出已是必然。
然而，在购房的过程中，部分无良的商家可能会将房产税、房地产税两种概念混淆起来，借机隐瞒政策出台的目的，夸大法规拟定的影响，诱导消费者选择性价比不高的房产。因此，选择知名度高、有信誉保障的中介品牌才能最大地保证消费者的利益。
COLDWELL BANKER(科威国际不动产)作为目前全球营业额最高的房产中介连锁品牌，已有百余年的经营历史。目前科威门店约有3000多家，遍布全球47个国家及地区。其大中华地区的母公司信义房屋也在国内深耕多年，对市场行情有着敏锐的洞察与透彻的了解。此外，科威还配有资历丰富的服务团队，可以根据用户的经济情况、自身需求等要素提供合理的分析与指导，帮助顾客了解市场行情，熟悉行业动向，实现购房规划。同时，科威还在首播APP平台上开设了线上课程，针对购房须知、房产快讯等进行分析报导，欢迎广大有意向的消费者关注科威国际不动产官方公众号收听学习。
